中央区グリーンミナミ古町304 【投資用物件】

賃料 360万  
間取り 1DK(洋6、DK5)
築年月 1987年5月1日 専有面積 28.28㎡(8.55坪)
所在地 古町通四番町579-1 最寄り駅 JR白新線「新潟」駅 徒歩約27分

物件概要
価格 360万
所在地 新潟市中央区古町四番町579-1(住所)
交通 JR越後線「白山」駅 徒歩約21分・バス停「本町通五番町」徒歩約3分
学校区

白山小学校白新中学校

所在階/階数

3階/10階

建築構造 SRC造陸屋根10階建

専有面積

28.28㎡(8.55坪)

築年月日

1987年5月

間取り

1K(洋6・DK5)

 

管理費 5,500円/月 修繕積立金 6,600円/月
都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域
駐車場

引渡 賃貸中 
管理方法

委託管理

 

 

その他

・オーナーチェンジ物件

・賃料38,000円  管理費5,500円 修繕積立費6,600円 合計12,100 (全て月額)

・令和3年度固定資産税都市計画税確認中

・38,000-12,100-×12ヵ月÷360万×100=8.633%(表面利回り)

・38,000-12,100×12ヵ月-32,000(固都税)÷360万×100=7.744%(実質利回り)

・準防火地域・駐車場整備地区・バイク置場無、駐輪場有(無料) 

・都市ガス 東北電力 公営水道 公共下水 エレベーター 光ファイバー

※現在賃貸中

 

取引態様:媒介  X22

 

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