秋葉区 古津【売地】

秋葉区古津【売地】

価格	380万円	物件種別	売地
土地面積	435.12㎡（131.62坪）	最寄り駅	JR信越本線　古津　徒歩9分

物件概要
価格	380万円
所在地	新潟市秋葉区古津字山浦313番2（宅地161.81㎡）532番1（宅地122.31㎡）532番5（山林151㎡）
住居表示
交通	JR信越本線　　徒歩9分
学校区	金津小学校（551ｍ）金津中学校（672ｍ）	土地面積	公簿435.121㎡（131.62坪）
土地権利	所有権	都市計画	市街化調整区域
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	更地	建蔽率	60％
引渡し	相談/現状渡し	容積率	160％
その他	■①313番2宅地161.81㎡市街化区域第一種中高層住居専用地域　②532番1宅地122.31㎡市街化調整区域既存住宅（都市計画法43条建築許可要）　　③532番5山林151㎡市街化調整区域　建築不可前面法面(推定） ■現地へ侵入する道路有効幅員が約2.2ｍの箇所があり現地に大型車など進入不可 ■敷地後退0.65m×①推定間口10m②19m＝18.85㎡で計算した概算面積を記載 ■現状引渡し　契約不適合責任・境界明示免責（測量未済）取引態様：媒介Ｔ196 (この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）