西区寺尾上3丁目【売地】NEW!

価格	４９０万円	物件種別	売地
土地面積	186.79㎡（56.50坪）	最寄り駅	JR越後線　『寺尾駅』　徒歩約７分

物件概要
価格	４９０万円
所在地	新潟県西区寺尾上3丁目5689番5
住居表示	新潟県西区寺尾上3丁目3番8号
交通	JR越後線　『寺尾駅』　徒歩約７分
土地権利	所有権	建蔽率	60％
土地面積	186.79㎡（56.50坪）	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	宅地	地勢	比較的整形（間口約10.20M、奥行約18.2M）
私道負担面積	＊現在私道持分なし	接道状況	北西側私道　幅員４ｍ
現況	更地	引渡し	相談
その他	・地形　比較的整形間口約10.20ｍ　奥約18.2ｍ　 14条第1項地図作成のエリア（法務局地図作成地域H24.12） r6.1.1能登半島地震により付近の土地が南方向へ2～30㎝位全体的に移動していると思われますが、現在のところ確定できない（正確に測定できない状況）ことにより境界土留めが隣地への越境が発生している可能性がありますが、現状渡しとなります。・現況　更地（土留め、塀など、現況の引渡し価格となります）　・引渡し時期　相談【公法制限・設備その他】都市計画区域　市街化区域　第一種住居専用地域　建ぺい60％　容積200％（160％）制限建築基準法22条区域・道路斜線制限◢1.25 隣地斜線制限20ｍ+◢1.25 日影規制　景観条例（一般区域）立地適正化計画（居住誘導区域）埋蔵文化財包蔵地（遺跡に該当しない）・水道　本管（局管）50mm引込20㎜、メータ13mm ・下水（合流）宅地内公共ますあり・都市ガス本管50㎜引込25㎜　　・令和8年度　固定資産評価額5,668,516円　固都税税額65,431円/年・学校区　新通小学校、坂井輪中学校取引態様：専任媒介Ｔ222 (この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）