2,450万円

１９９７年５月  

新発田市本田末１４１－１

２７０７．００㎡（８１８坪）

３８９．２１㎡（１１７坪） 

無

作業スペース（44.19㎡・23.19㎡・19.87㎡）

コンテナ型冷蔵庫（15.92㎡）

備品保管庫（16.56㎡）

風除室（17.37㎡・8.28㎡）

事務室（15.43㎡）

休憩室（12.14㎡）

トイレ

１９９７年５月

構造

軽量鉄骨造り１階建

市街化区域

用途地域

６０%

容積率

２００%

所有権

接道状況

角地：2方道路

北11.5ｍ接面71.0ｍ　

東3.6ｍ接面50.0ｍ

■北側道路は農道(新潟北土地改良区所有・新発田市管理)東側道路は法定外公共物、いず

れも建築基準法の道路に該当しないので建築確認申請の際は建築基準法43条2項2号建築

許可必要、道路所有者(土地改良区) の同意が必要となります。

■排水に関しては豊浦郷土地改良区へ要相談

■下水道処理開始区域ですが現在は浄化槽を利用、切替工事が必要です。

公共マスの設置あり

■標記建物の他に付属建物 作業所 軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺平家建132.16m2(39.97 坪)h12.8.5新築あり。

他、増築未登記建物あり

■軽量鉄骨の鏥、木腐食など見受けられますが現状の引渡しとなります。

令和7年固都税196,200円/年

■法22条区域外 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 景観法(自然景観エリア

都市再生法(居住誘導区)宅地造成等工事規制区域

■敷地内消火栓・ホース(新発田市)あり

■NTT電柱支線あり

■東北電力電柱支線は道路内らしい

■契約不適合責任免責・境界明示免責

取引態様：媒介  V170

(この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）