西蒲区巻甲10677【売地】

1,000万円

JR越後線「巻」駅　約20分

物件概要　

新潟県新潟市西蒲区巻甲10677番７　10677番19　10677番25

新潟県新潟市西蒲区巻甲10677番地 

JR越後線「巻」駅　約20分

所有権

60％

330.90㎡(100.09坪)　

200％

市街化区域　第二種住居地域

田

 指定なし

なし

接道状況

北側幅員11.2～10.7m（国道460号線）

※道路台帳幅員を記載

南側　水路約2m

建物あり　解体更地渡し　

引渡し

相談

・道路　

　　北側幅員11.2～10.7m（国道460号線）

　　※道路台帳幅員を記載

　　南側　水路約2m

・道路斜線制限▲1.25　

・隣地斜線制限30m＋▲1.25　

・日影規制　

・憲法基準法22条区域　

・景観法景観計画区域内（一般区域）　

・立地適正化計画（住居誘導区域外）　

・盛土規制法（宅地造成等工事規制区域）　

・都市計画道路あり（事業決定未定）

・公有地の拡大に推進に関する法律（届出必要）

・水道（引込口径不明推定50㎜本官50㎜メーター13㎜7個、引込口径不明メーター13㎜）

・都市ガス（引込50㎜本管150㎜）　

※水道・都市ガスとも本管は南側市道に埋設されており、水路を経由して引込されている

・下水（なし）計画なしと思われます（未調査）　

・東北電力

・雨水・雑排水・汚水は合併浄化槽を設置して南側水路（法定外公共物）に配水（許可要）（道路側の側溝に流せたとしても基本的に水路に流す）※建設課聴取

・道路側溝なし（売買対象地付近にはなし、両隣の土地までU字溝設置あり）

※東側境界付近（道路側）に電柱（電力病院支線19)及び支柱があるが、

　　売買対象地内に建てられていると思われる（調査中）

※契約不適合責任免責

取引態様：専任媒介  Ｔ218

(この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）