528万円

JR羽越本線　新発田　徒歩約25分

528万円

二葉小学校（931ｍ）

本丸中学校（637ｍ）

公簿151.77㎡（45.91坪） 

所有権

都市計画

市街化区域

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用地域

更地

建蔽率

60％

容積率

160％ 

・令和5年8月初旬に住宅取壊し済

・令和5年10月現在、確定測量完了

・1415番3宅地332.99㎡を分筆登記完了の上引渡し（一括売りも可）

・区画１東側に都市ガス引込あり

・分筆が確定次第、区画1に水道引込、対抗地側溝へ排水用暗渠配管あり

・下水道が整備（令和8～10年見込）され下水道処理区域に指定されると

　受益者負担金6900円/㎡が賦課され、下水道への切替工事が必要となります

・契約不適合責任2年間

取引態様：媒介  Ｔ197