1,770万円

JR越後線　『寺尾駅』　徒歩約７分

1,770万円

二葉小学校（931ｍ）

坂井輪中学校（637ｍ）

212.23㎡（64.19坪） 

所有権

都市計画

市街化区域

宅地

用途地域

第一種住居専用地域

古家あり

建蔽率

60％

容積率

200％ (160％）

 【土地】①5689番3　宅地面積143.06㎡　

　　　　 ③-2　5689番６(142.64㎡）の内　71.39㎡計214.45㎡　③-2のうち私道負担▲2.22㎡

・正味有効宅地合計212.23㎡(64.19坪）

　　　  （他道路負担）④5689番9　公衆用道路(29.47㎡）の内14.73㎡

・私道負担合計（③-2の内+④-2）16.95㎡(5.12坪）

【前面道路】　北東側私道（位置指定道路）W=4ｍＬ=77.40ｍ　第140号昭和37年8月2日指定

　　　　　　　※現状幅員3.7ｍにつき4ｍに復元が必要（区画図参照）

【地形】　不整形　間口8.37ｍ　奥行18.47ｍ　現状古家あり

　　　　（解体更地渡し※①②用の既存共同管)（水道・ガス・下水廃止工事予定）

【引渡し】相談

【公法制限設備その他】

・都市計画区域　

・第一種住居専用地域　

・建ぺい60％　容積200％(160％）制限　

・建築基準法22条区域

・道路斜線制限◢1.25隣地斜線制限20m+◢1.25　

・日影規制・景観条例（一般区域）

・立地適正化計画（住居誘導区域）　

・埋蔵文化財包蔵地（遺跡に該当しない）

・水道　本管（局管）100㎜引込可

・下水（合流）引込可

・都市ガス本管50㎜引込可

・JR越後線　寺尾駅徒歩7分（550ｍ）

取引態様：媒介  Ｔ200

(この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）