チサンマンション南浜 103号室【投資用物件】

チサンマンション南浜　103号室【投資用物件】

賃料	180万円（税込）	間取り	103：1K（洋10）
築年月	1978年11月20日	専有面積	103：28.80㎡（ 8.71坪）
バルコニー面積	103：3.60㎡（1.08坪）	最寄り駅	JR越後線「白山」駅徒歩25分

103号室画像（180万）

物件概要
価格	180万円（税込）
所在地	新潟市中央区南浜一番町373番地3
住居表示	新潟市中央区南浜一番町373番地3
交通	JR越後線「白山」駅徒歩25分・バス停「南浜通」徒歩約1分
学校区	新潟小学校（234ｍ）寄居中学校（590ｍ）	所在階/階数	1階/10階
建築構造	SRC造陸屋根10階建	専有面積	103：28.80㎡（ 8.71坪）
バルコニー面積	103：3.60㎡（1.08坪）	間取り	103：1K(洋10）
築年月日	1978年11月20日	専用庭管理費	103：300円/月
管理費	103：　6,020円/月	修繕積立金	103：　5,445円/月
管理方法	全部委託・日勤管理	引渡	即
その他	・駐車場　無（近隣月極駐車場有）　・バイク置場　駐輪場：有(3,000円/年：空き都度確認）・都市ガス　東北電力　公営水道　公共下水道【103号室】・給湯器　ユニットバス　エアコン　照明器具新品　キッチンリフォーム済み　床（CF）張替え　壁　天井クロス張替え・家屋番号　南浜一番町373番61 ・令和6年度固定資産税　22,501円・管理費・修繕積立金合計金額・専用庭管理費　合計金額　11,765円/月・年間予定賃料収入　290,820円　※24,235/月表面利回り　16.15％　※賃料 103号室：36,000円（現状空室）　　　　年間予定賃料収入は満室想定です。 ■賃貸募集中 ※都市計画道路内（万代島ルート線）取引態様：媒介 X32 (この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）