新潟市中央区古町四番町579番地1

新潟市中央区東堀通四

白山小学校・白新中学校

3階/10階

専有面積

28.28㎡（8.55坪）

1987年5月

間取り

市街化区域

用途地域

無

相談

委託管理

・オーナーチェンジ物件

・賃料38,000円  　　

・管理費7,000円　修繕積立費6,860円　合計13,860円　（全て月額）

・令和８年度固定資産税都市計画税　31,600円

・38,000-13,860×12ヵ月÷230万×100＝12.59%（表面利回り)

・38,000-13,860×12ヵ月-31,600（固都税)÷230万×100＝11.22%（実質利回り）

・準防火地域

・駐車場整備地区

・バイク置場無、駐輪場有（無料）　

・都市ガス　東北電力　公営水道　公共下水　エレベーター　光ファイバー

 ※該当物件賃貸中

取引態様：媒介  X30