568万円

JR越後線「吉田駅」徒歩約5分

吉田小学校（1,182ｍ）

吉田中学校（1,896ｍ）

5555番1　宅地　237.45㎡

5551番6　宅地　12.62㎡

合計250.07㎡（75.64坪）

 区域区分非設定都市計画区域（非線引き区域）

地目

宅地

60％

容積率 

200％

北東側　6ｍ市道　

南西側　赤道2ｍ+水路1.5ｍ

（いずれも法定外公共物）建築基準法上の道路ではない

現況

更地

・建築基準法22条区域外・道路斜線制限（⊿1.25ｍ+20ｍ）

・隣地斜線制限（⊿1.25ｍ+20ｍ）

・日影規制（10ｍ超　測定面4ｍ　5時間5ｍ　3時間10ｍ）

・立地適正計画（居住誘導区域）

・新潟県景観計画区域

・埋蔵文化財包蔵地の照会（埋蔵文化財包蔵地その他文化財指定区域に該当しない）

・水道：北東側に本管20ｍｍ引込20ｍｍあり

・ガス：南西側赤道に本管50Ａあり

・下水道：北東側市道に本管200ｍｍ公共ます設置あり

・北側隣地：引込20ｍｍ

・東北電力　公営水道　都市ガス　下水道　Ｕ字側溝

・学校区　吉田小学校　吉田中学校

・令和6年度固定資産税税額　合計48,489円

・家屋番号　5555番の２（令和4年11月15日建物の滅失の登記完了）

取引態様：媒介  Ｔ185

(この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）