JR越後線「巻」駅　徒歩約13分

新潟市西蒲区巻字赤鏥鏡甲10672番４（宅地26.79㎡）甲10673番１（宅地78.28㎡）

　　　　　　　甲10673番2（宅地13.71㎡）甲10673番17（宅地99.63㎡）

巻南小学校（2,232ｍ）

巻東中学校（1,258ｍ）

218.41㎡（66.06坪）

市街化区域 

地目

宅地

所有権

60％

容積率 

200％ 

北10.3m 公道 接面19.0ｍ

東11.9ｍ 公道 接面11.5ｍ

現況

更地 ・現況渡し

・都市計画道路予定あり（事業予定未定）

・都市計画法５３条許可申請要（構造、階数など制限があります）

・公拡法第4条（有償譲渡）届出要

・建築基準法２２条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制

・新潟市景観条例（普通区域）

・立地適正化計画（居住誘導区域）

・水道２０ｍｍ２本引込あり前面１５０ｍｍ　都市ガス水路側から２５ｍｍ引込１本あり

　本管１５０ｍｍ　下水道計画未定　Ｕ字溝　

・宅地内に東北電力電柱あり　上空に電柱間の支線あり

・都市ガス　電気　上水道　側溝　浄化槽

取引態様：媒介 T182

(この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）