280万円

物件概要　

JR越後線「寺尾」駅 徒歩10分

新通小学校（821ｍ）　　　　　　　　　坂井輪中学校（129ｍ）

57.63㎡（17.43坪）

所有権

市街化区域 

第一種住居地域

更地 

60％ 

10.28㎡

160％

北東4m 私道 接面5.44m 位置指定有

・（イ）5666-12　宅地57.63㎡（17.43坪）

　（ロ）5666-44　宅地（公衆用道路）0.28㎡（0.08坪）

　　　　5666-37公衆用道路10㎡（3.02坪）道路位置指定昭和36年11月21日第195号

・都市ガス　公営水道　公共下水道　東北電力

 ※貸駐車場並行（No.1、No.2　賃貸中）

 ・家屋番号　新潟市西区寺尾上三丁目5666番12

【投資用物件】

駐車場賃料4,000/円　2台　

（8,000×12ヵ月）÷280万×100=3.428％（表面利回り）

取引態様：専任媒介  Ｔ165

(この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）