聖籠町二本松【投資用物件】

価格

1,000万

間取り

 6LDK  (1F 和8・10・洋10・LDK11.5)

       (2F 和6・洋10.5・17)

築年月日

1970年12月

最寄り駅 JR白新線「佐々木」徒歩20分

物件概要
価格 1,000万
所在地 新潟県北蒲原郡聖籠町二本松外畑3005-13(住所)
交通 バス停「佐々木」徒歩約20分
土地面積

543.68㎡(164.46坪)

建物面積

206.63㎡(62.50坪)(登記簿面積)   

1階 136.34㎡   2階 70.29㎡      ※付属建物の表示 その他参照

学校区

蓮野小学校・聖籠中学校

間取り

6LDK              

(1階→和8・10・洋10・LDK11.5・洗面所・浴室・トイレ)               

(2階→和6・洋10.5・17)

築年月日

1970年12月

構造

木造セメント瓦葺2階建

土地権利 

所有権 

地目

宅地 

都市計画

都市計画区域内

用途地域  市街化調整区域
建蔽率 70%  容積率  200%
地勢  平坦 現況 賃貸中
接道状況                 引渡 相談
その他

・都市計画区域内 市街化調整区域 

・指定既存集落(大規模集落)都市計画法第34条第11号地域

※付属建物の表示

作業所1F 86.70㎡(26.22坪) 

           2F 19.83㎡(5.99坪)

物置 28.64㎡(8.66坪)

・町内会費  3,000円/2ヶ月毎 奇数月

・公営水道・公共下水道・新発田ガス・東北電力

・学校区 蓮野小学校・聖籠中学校

※現在賃貸中 C228

 

【オーナーチェンジ物件】

・賃料60,000円/月 

・令和2年度固定資産税:土地14,753/円 住宅計146,253/円 作業所物置10,894/円 合計71,900/円 

(60,000×12ヵ月)÷1,000万×100=7.2%(表面利回り)

{(60,000×12ヵ月-7,1900(固都税)}÷1,000万×100=6.481(実質利回り)

 

取引態様:専任 X26

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