1,000万円

 6LDK  （1F　和8・10・洋10・LDK11.5）

　　     （2F　和6・洋10.5・17）

1970年12月

543.68㎡（164.46坪）

206.63㎡（62.50坪）（登記簿面積）　　　

1階　136.34㎡　　　2階　70.29㎡　　    ※付属建物の表示　その他参照

蓮野小学校・聖籠中学校

6LＤＫ　　　　　　　　　　　　　　

（1階→和8・10・洋10・ＬＤK11.5・洗面所・浴室・トイレ）　　　　　　　　　　　　　　　

（2階→和6・洋10.5・17）

1970年12月

構造

木造セメント瓦葺2階建

所有権 

地目

宅地　

都市計画区域内

・都市計画区域内　市街化調整区域　

・指定既存集落（大規模集落）都市計画法第34条第11号地域

※付属建物の表示

作業所1F　86.70㎡（26.22坪）　

           2F　19.83㎡（5.99坪）

物置　28.64㎡（8.66坪）

・町内会費  3,000円/2ヶ月毎　奇数月

・公営水道・公共下水道・新発田ガス・東北電力

・学校区　蓮野小学校・聖籠中学校

※現在賃貸中　C228

【オーナーチェンジ物件】

・賃料60,000円/月　

・令和2年度固定資産税：土地14,753/円　住宅計１46,253/円　作業所物置10,894/円　合計71,900/円　

（60,000×12ヵ月）÷1,000万×100=7.2％（表面利回り）

{（60,000×12ヵ月）-7,1900（固都税）}÷1,000万×100=6.481（実質利回り）

取引態様：専任 X26