東区紫竹七丁目【投資用物件】

価格

2,562

物件種別 売地
土地面積 445.77㎡(134.84坪) 最寄り駅

JR信越本線「越後石山」駅 徒歩26分


物件概要
価格

2,562万

所在地 新潟市東区紫竹七丁目29-9(住所)
交通 JR信越本線「越後石山」駅 徒歩26分・バス停「竹尾」 徒歩2分
学校区

竹尾小学校(143m)

木戸中学校(2,058m)

土地面積

445.77㎡(134.84坪) 

現況

上物あり 

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率 

200% 

土地権利

所有権

接道状況

北8.6m 公道 接面約15m

その他

・現況貸家3棟あり(家屋番号632番1の1の建物:空家、家屋番号632番1の2の建物:賃貸中、家屋番号975番甲の建物:賃貸中)賃料55,000円/月 

・地形(間口:約15~9m 奥行:約38m 形状:不整形 地勢:平坦)

・建築基準法22条区域、景観法(一般区域) 道路斜線 隣地斜線制限 日影規制 敷地南側

・NTT電柱(中山幹39L2)支線あり ゴミステーションあり

・平成30年度固定資産税都市計画税106,600円/年 平成30年度固定資産評価額(土地:20,490,709円、建物:2,361,684円)

・都市ガス(宅地内引込なし) プロパンガス利用 東北電力 公営水道 公共下水道(分流) U字側溝 現況下水未接続(家屋番号632番1の1の建物:汲み取り、家屋番号632番1の2の建物:汲み取り、家屋番号975番甲の建物:浄化槽)

・賃料55,000円/月表面利回り2.5%

取引態様:媒介  X18

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