東区東中野山【売戸建】  商談中

価格

1,760万円                

間取り

 4LDK

(1階→和6・LDK13.5帖・フロ・洗面・WC)

(2階→洋4.5×2・洋5.9+WIC・WC ロフト付)

築年月日

1995年10月

最寄り駅

  JR白新線「東新潟」駅 徒歩約14分


物件概要
価格 1,760万
所在地 新潟市東区東中野山6丁目9番3号
交通  JR白新線「東新潟」駅 徒歩約14分
土地面積 112.58㎡(34.05坪)

 

建物面積

1階51.33㎡ 

2階53.82㎡ 計105.15㎡(31.80坪) 

※他小屋裏収納あり(H24頃リフォーム)

学校区

東中野山小学校(291m) 

東石山中学校(493m)

間取り

  4LDK

(1階→和6・LDK13.5帖・フロ・洗面・WC)

(2階→洋4.5×2・洋5.9+WIC・WC ロフト付)

築年月日

1995年10月30日             

構造

木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用  

建ぺい率

 50%

容積率

100% 

道路

北側6m市道(開発道路新潟県指令新土第8946号s47.1.11)

接道間口6.5m 

引渡

相談

 その他

・建築基準法22条区域

・新潟市景観条例(一般区域) 

・都市再生特別措置法(居住誘導区域)

・絶対高さ制限10m 

・北側斜線制限5m+⊿1.25 

・道路斜線制限 ⊿1.25

・日影規制

・公営水道(前面50mm引込20mm)公共下水道 

・都市ガス(前面50mm引込30mm)

・U字溝

・駐車(小型車)2台可

・現況測量済(境界標識確認) 既存住宅売買瑕疵保険(JIO)加入予定

・令和4年度固定資産税 41,600円

・学校区 東中野山小学校 東中野山中学校

 

【リフォーム内容】(令和4年12月完了)

 屋根・外壁塗装 雨樋交換 断熱玄関ドア交換 

 システムキッチン ガスコンロ交換 ガス給湯器交換 

 LDK・玄関ホール・床フロアータイル張り 洗面脱衣室壁天クロス床CF張り 

 風呂シャワー水栓・洗濯機水栓・洗面化粧台交換

 照明器具交換(台所・台所手元灯・2階洋室4.5×2室・洋室5.9)

 住宅用火災警報器取付 小屋裏収納エアコン取替 インターロッキング補修

 樹脂サッシ・ペアガラス使用 土屋ホーム施工建物(新築時)

 

 

取引態様:媒介 V177

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V177 東区東中野山 売戸建.pdf
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