西区内野山手一丁目【売地】（予約中）

価格	1,200万円	物件種別	売地
土地面積	198.89㎡（60.16坪）	交通	JR越後線「内野」駅徒歩6分

物件概要
価格	1,200万円
所在地	新潟市西区内野山手一丁目9番25
交通	JR越後線「内野」駅徒歩6分
学校区	内野小学校（387ｍ）内野中学校（1,054ｍ）	土地面積	177.88㎡（53.80坪）
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	建物有　※解体更地渡し	建蔽率	60％
私道	－	容積率	200％
接道状況	北西6ｍ（市道）接面19.97ｍ　　　　　　　北東6ｍ（市道）接面6.84ｍ　　　　　　　　　　隅切り接面2.99ｍ	引渡し	相談
その他	・角地2方道路・古家有り更地渡し・道路斜線制限⊿1.25ｍ・隣地斜線制限20ｍ+⊿1.25ｍ・日影規制あり・建築基準法２２条地域景観法・一般区域・都市再生特別措置法（居住誘導区域）・水道（前面50ｍｍ引込20ｍｍメーター13ｍｍ・公共下水（公共ますあり）Ｕ字溝・都市ガス（北50ｍｍ東50ｍｍ北側から25ｍｍ引込あり）・確定測量予定　南東側境界約20ｍ土留め工事の上引渡し　（北西側道路面土留め西側隣地から既存階段まで撤去10ｍ×3ｍ位土砂砂鋤取り）・学校区　内野小学校　　内野中学校取引態様：媒介Ｔ188