価格 |
1,891万円(新価格) |
物件種別 | 売地 |
土地面積 | 205.04㎡(62.02坪) | 最寄り駅 |
JR信越本線「越後石山」駅 徒歩28分 |
物件概要 |
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価格 |
1,891万円 |
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所在地 | 新潟市弁天橋通三丁目13番10号(住所) | ||
交通 | バス停「弁天橋姥ケ山」 徒歩約5分 | ||
学校区 |
山潟小学校(354m) 山潟中学校(1265m) |
土地面積 |
205.04㎡(62.02坪) |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
地形 | 間口21.79m×奥行9.40m | 形状 | 整形地 |
接道状況 |
南側私道(幅員)6m |
地勢 |
平坦 |
現況 |
更地 |
建蔽率 |
60% |
引渡し | 相談 |
容積率 |
200% |
その他 |
・954番6宅地120.07㎡ 954番35宅地84.97㎡ 合計205.04㎡(62.02坪) ※実測面積 204.87㎡(61.97坪) ・道路 南側私道(幅員)6m※開発道路(新潟県指令新工 第1323号 S47.4.28) ※私道持分あり 954番3公衆用道路151㎡ 持分25/100 955番3公衆用道路20㎡ 持分25/100 ・建築基準法22条区域 道路斜線制限⊿1.25 隣地斜線制限20m+⊿1.25 日影規制 景観法(一般区域)埋蔵文化財包蔵地(該当なし) ・公営水道(前面50mm引込20mmメーター13) 公共下水道(公共ます一ヶ所・分流) U字溝 都市ガス(前面50mm引込25mm) 東北電力 間口中央付近に道路西側境界から6.45m電柱(NTT)設置あり ※分割不可 確定測量済 ※売買対象地に接続する道路が、自転車及び歩行者専用道路(日・休日を除く7:00-8:30)となっています。 ・建築条件なし ・令和5年度固定資産税都市計画税118,684円/年
取引態様:媒介 T172 |
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