1,891万円（新価格）

JR信越本線「越後石山」駅 徒歩28分

1,891万円

山潟小学校（354ｍ）

山潟中学校（1265ｍ）

205.04㎡（62.02坪） 

所有権

都市計画

市街化区域

宅地

用途地域

第一種住居地域

南側私道（幅員）6ｍ

地勢

平坦

更地

建蔽率

60％

容積率

200％ 

・954番6宅地120.07㎡　954番35宅地84.97㎡　合計205.04㎡（62.02坪）

※実測面積　204.87㎡（61.97坪）

・道路　南側私道（幅員）6ｍ※開発道路（新潟県指令新工　第1323号　Ｓ47.4.28）

※私道持分あり　954番3公衆用道路151㎡　持分25/100　955番3公衆用道路20㎡　持分25/100

・建築基準法22条区域　道路斜線制限⊿1.25　隣地斜線制限20ｍ+⊿1.25　日影規制　景観法（一般区域）埋蔵文化財包蔵地（該当なし）　

・公営水道（前面50ｍｍ引込20ｍｍメーター13）　公共下水道（公共ます一ヶ所・分流）　Ｕ字溝 都市ガス（前面50ｍｍ引込25ｍｍ）　東北電力　間口中央付近に道路西側境界から6.45ｍ電柱（ＮＴＴ）設置あり

※分割不可　確定測量済

※売買対象地に接続する道路が、自転車及び歩行者専用道路（日・休日を除く7：00-8：30）となっています。

・建築条件なし

・令和5年度固定資産税都市計画税118,684円/年

取引態様：媒介  Ｔ172