東区上木戸二丁目

価格

1,851万

物件種別 売地
土地面積 204.00㎡(61.71坪) 最寄り駅

 


物件概要
価格

1,851万

所在地 新潟市東区上木戸二丁目251番
交通 バス停「上木戸新町」 徒歩約4分
学校区

牡丹山小学校(1000m)

木戸中学校(650m)

土地面積

204.00㎡(61.71坪) 

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

地目

田(現況 宅地)

用途地域

準工業地域

地形

間口約12.6m 奥行約15.5~16m

(公図読み取りによる)

地形

 
接道状況

北側幅員12.9m 公道  接面12.6m

地勢

平坦

現況

更地

建蔽率

60%

引渡し 相談

容積率

200% 

その他

・現況引渡し 

・売買契約締結後に確定測量して引渡し 地中埋設物に限り契約不適合責任適用(期間相談)

・地中埋設物に限り契約不適合責任適用(期間相談)

・建築基準法22条区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制 都市計画道路あり3・3・508沼垂海老ケ瀬線幅員22m新潟県告示第1796号(道路から約4mの位置に法線あり) 新潟市景観条例立地適正計画(居住誘導区域) 農地法(地目変更か農地法5条届出要) 公拡法第4条(有償譲渡届出)届出要 都市計画法第53条に基づく許可申請要(都市計画道路区域内の建築)

・前面道路 県道(主要地方道新潟・新発田・村上線)幅員12.9m(歩道含む)※道路台帳による 

・固定資産評価額(令和3年)9,682,656円 固都税税額(令和3年度)110,100円/年 ※相続登記未済の為、登記完了後に売買契約を締結します。登記手続きに時間が掛かる場合がありますのでご了承ください。

・水道(前面道路150mm)宅地内引込なし 下水道前面道路あり宅地内引込なし 都市ガス前面道路なし 東北電力 U字溝(雨水)あり 

 

取引態様:媒介  T170

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