中央区日の出二丁目【売地】

価格

702万

物件種別 売地
土地面積

83㎡(25.1坪) (実測面積)

 

 


物件概要
価格 702万
所在地 新潟市中央区日の出二丁目14番地1
交通 バス停「月見橋」 徒歩約1分 
学校区

沼垂小学校(350m)

東新潟中学校(289m)

土地面積

83㎡(25.1坪)(実測面積)

都市計画

市街化区域

地目

地目変更(堤塘→宅地)予定

用途地域

準工業地域

土地権利 所有権
建蔽率

70%(角地緩和70%)

容積率

200%

接道状況

北側9m(車道6m歩道3m)市道 

東側5m市道

現況

更地渡し

その他

・実測中 現況測量面積83㎡(25.1坪)※実測売買※地積更正・地目変更(堤塘→宅地)・更地渡し(6月上旬解体工事完了予定)

・大規模集客施設制限地区・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・景観区域(一般区域)

・立地適正化計画(居住誘導区域)

・河川法(西側 一級河川「新栗の木川」制限なし※官民境界までが河川区域、保全区域はない場所)

・公共下水(合流式)・都市ガス・L字側溝

・水道 現在共同私設管25mより20mm引込仕様 今回東側100管より単独20mm配管替え工事予定

・町内会費400/月

・学校区 沼垂小学校 東新潟中学校

 

取引態様:専任媒介  T155

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